Pracownicy spędzają w biurach od 8 do 10 godzin dziennie. To środowisko, które musi być odpowiednio przystosowane do ich potrzeb, aby zapewniać komfort, dobre samopoczucie, a nawet ochronę zdrowia. Przedsiębiorcy coraz lepiej rozumieją znaczenie nowoczesnych i zaawansowanych rozwiązań dla budynków, a motywacją do ich wdrażania są wyróżnienia. Jednym z bardziej prestiżowych na arenie międzynarodowej jest certyfikat WELL Core&Shell. Dowiedz się, czym jest, za co i kiedy można go otrzymać, a także, które biurowce w Polsce mogą już poszczycić się tym tytułem.*
*https://standard.wellcertified.com/air/cleaning-protocol
Czym jest certyfikat WELL przyznawany biurowcom?
Certyfikat WELL Core&Shell został wprowadzony w Stanach Zjednoczonych. Z inicjatywy firmy Delos w latach 2007-2014 zaczęto kategoryzować obiekty biurowe nie tylko ze względu na ich techniczne aspekty, lecz również zdrowie i komfort użytkujących je osób.
Wytyczne, według których klasyfikowano biurowce zostały opracowane przez International WELL Building Institute™ (IWBI). Do certyfikacji obiektów powołano specjalną jednostkę Green Business Certification Inc. (GBCI).
Firmy, które chcą zmierzyć się z wyzwaniem i wziąć udział w procesie certyfikacji powinny przygotować się na ścisłą współpracę z dwoma ekspertami - WELL Accredited Professional (WELL AP) odpowiedzialnym za przeprowadzenie całego projektu oraz WELL Assessor wyjaśniającym kwestie techniczne i te związane z projektem oraz powiązaną dokumentacją.
Certyfikat WELL nie działa raczej jako oddzielny projekt, lecz wiąże się bezpośrednio z innymi systemami – LEED oraz BREEAM, które wcześniej były najpopularniejsze. Dzisiaj szala przechyla się na korzyść WELL, co można tłumaczyć m.in. skutkami pandemii oraz zrozumieniem dla tego, jak duże znaczenie w pracy ma zapewnienie pracownikom zdrowych, komfortowych oraz bezpiecznych warunków zgodnych z BHP.
Za co można otrzymać certyfikat WELL?
Certyfikaty biurowców są przyznawane za szereg aspektów związanych z funkcjonalnością oraz bezpieczeństwem. Najogólniej mówiąc, chodzi o weryfikację, czy w strategiach projektowania, wskaźnikach wydajności oraz przy wykonaniu zastosowano rozwiązania poprawiające jakość, komfort pracy oraz wpływające pozytywnie na samopoczucie i zdrowie pracowników. Możemy podzielić je na 10 głównych kategorii, które obejmują:
- powietrze – jego jakość, czystość,
- woda,
- odżywianie,
- światło,
- akustyka – wygłuszanie ścian i sufitów,
- materiały – najlepiej ekologiczne i bezpieczne dla ludzi,
- umysł i społeczność,
- komfort termiczny – dobrze wykonany system grzewczy i klimatyzacyjny,
- ruch.
Ubiegający się o certyfikat WELL może spełnić jedynie warunki konieczne lub konieczne i opcjonalne. Od tego zależy, jaki certyfikat WELL otrzyma, a dostępne są wersje Certified, Silver, Gold oraz Platinum. Pomimo obowiązujących ram, jest możliwość elastycznego podejścia, o ile ubiegający się zaproponuje rozwiązania zastępcze i zostaną one zaakceptowane przez Alternatywne Ścieżki Kredytowania.
Warto pamiętać, że o certyfikat WELL mogą ubiegać się zarówno przedsiębiorcy wykańczający nowe budynki, jak i modernizujący starsze. Tutaj istnieje podział na trzy ścieżki postępowania:
- New and Existing Buildings – budynki nowe i istniejące,
- New and Existing Interiors – wnętrza nowe i istniejące,
- Core and Shell – biura w stanie deweloperskim.
Dlaczego warto ubiegać się o certyfikat WELL?
Nie wszystkie firmy widzą sens w ubieganiu się o certyfikat WELL, bo podejrzewają (i nie bezpodstawnie), że proces jest długi, skomplikowany, czasochłonny i wymagający sporego zaangażowania – ludzi oraz środków. Jednak zdecydowanie warto podjąć ten wysiłek, ponieważ, jak pokazują wyniki badań przeprowadzone przez SKANSKA, aż 61% pracowników biurowych z czterech krajów Europy Środkowo-Wschodniej deklaruje, że poziom ich komfortu i poczucia bezpieczeństwa wzrośnie, gdy będą mogli pracować w biurze odznaczonym certyfikatem. A to jeszcze nie wszystko.
Korzyści odczujesz nie tylko podczas rekrutacji i utrzymania pracowników, ale też prestiżu firmy. Międzynarodowy Certyfikat WELL Core&Shell jest znany i respektowany prawie w 50 krajach na całym świecie, co zdecydowanie poprawia wizerunek Twojego przedsiębiorstwa w oczach klientów oraz partnerów biznesowych. Ponadto sugerowane rozwiązania, za które jesteś oceniany w realny sposób przyczyniają się do zwiększenia komfortu pracy, energooszczędności budynku i bezpieczeństwa użytkujących go osób.
Polskie biurowe, które mają certyfikat WELL Core&Shell
W Polsce są biurowce, które za swoje rozwiązania architektoniczne, wyposażenie, ulepszenia, systemy bezpieczeństwa oraz przestrzeganie zasad zrównoważonego rozwoju zostały odznaczone certyfikatem WELL. Zalicza się do nich m.in.:
- Diamentum Office we Wrocławiu,
- Okrąglak i Kwadraciak w Poznaniu,
- Forum 76 w Łodzi,
- Opera Office w Gdańsku,
- Centrum Biurowe Vinci w Krakowie,
- Warsaw UNIT,
- Budynek B warszawskiego kompleksu Spark,
- Generation Park Z,
- Spark C w Warszawie.
Chcesz dołączyć do prestiżowego grona? Certyfikat WELL na pewno zbliży Twoje przedsiębiorstwo do światowych liderów, gwarantując pracownikom bezpieczne i komfortowe warunki zatrudnienia. Lista korzyści będzie naprawdę długa!
